Colombes est un emplacement idéal pour de nouveaux investissements immobiliers. Elle est admirée pour son voisinage avec la capitale. On a également remarqué que sa situation stratégique en bord de Seine a séduit les acheteurs qui ont souhaité investir dans l’immobilier neuf à côté de Paris.
Après une longue période de réflexion, vous décidez de démarrer un achat de programme neuf colombes. C’est l’opportunité de profiter d’une propriété personnalisée qui n’a jamais été habitée. Mais d’abord, vous devez apporter les bagages nécessaires pour vous assurer que tout se passe bien. Voici quelques conseils pratiques pour faire face aux éventuels obstacles rencontrés lors de l’achat d’une nouvelle maison.
Déterminez clairement votre projet d’achat immobilier neuf à Colombes et analysez le marché national et local.
Pourquoi investir dans un nouveau logement ? Que choisir entre maison ou appartement ? Vous souhaitez louer un bien immobilier ou l’utiliser comme résidence principale ? La nature du programme neuf colombes aura un impact significatif sur votre achat de biens immobiliers neufs. Vos critères de sélection en dépendront. Par exemple, la résidence principale donnera la priorité au confort et à la commodité de la vie.
Demandez-vous si c’est le bon moment pour acheter. Le marché peut être défavorable et votre projet d’investissement ne bénéficie pas du meilleur environnement économique, surtout en matière de prix. Étudiez le marché à deux niveaux :
- Au niveau local, en vous informant sur les spécificités du marché mobilier de Colombes
- Au niveau national, assurez-vous que le moment est venu de réaliser une acquisition ou un investissement.
Il faut savoir que votre intention d’achat immobilier neuf à Colombes s’inscrit dans l’environnement économique. Il ne faut pas oublier cette réalité.
Visitez le site autour du site et prévenez les options de personnalisation
Bien sûr, le produit que vous ciblez n’existe pas encore, mais vous pouvez d’abord faire connaissance avec les voisins autour du (futur) chantier. Le nouveau bien immobilier acheté à Colombes convient à un domaine donné, aussi important que l’immobilier lui-même. Veuillez visiter la zone sans hésitation pour estimer la distance des commodités et confirmer qu’il n’y a pas de sources gênantes à proximité.
Au titre d’un achat en VEFA, vous avez le droit de changer certaines choses lors de votre futur logement. Par exemple, vous pouvez choisir du parquet au lieu du carrelage, utiliser une baignoire au lieu d’une douche, augmenter l’espace de rangement ou même choisir vos propres finitions. Cela vous coûtera plus cher, mais il est préférable de prévoir ces options de personnalisation.
Lors de la remise de la clé, vous devez faire très attention lors de la visite et demander à des experts immobiliers de vous accompagner
À la fin des travaux, le promoteur vous contactera pour visiter la résidence terminée et signer le procès-verbal de la réunion. À ce moment de votre achat d’un bien immobilier neuf colombes, vous devez faire très attention. Il est temps de vérifier tous les détails. En cas de problème, vous pouvez demander des garanties à différents fabricants, mais il est plus facile de détecter des points spécifiques avant de signer le rapport.
Un nouvel achat appartement neuf colombes peut être privé, mais cela ne vous empêche pas de demander l’aide d’un spécialiste. Un consultant immobilier peut agir comme intermédiaire entre le promoteur et vous et vous accompagner dans votre projet. Il y a de nombreux avantages à travailler avec des professionnels dans cette situation. Effectivement, l’agent immobilier connaît le prestataire et peut vous parler de sa réputation et de sa fiabilité — c’est un point important pour acheter une vente en VEFA. Ils peuvent également vous accompagner dans une visite précédant la remise des clés, car les yeux d’expert sont indispensables à ce moment.